對于房屋漏水大家肯定是深惡痛絕,但是大家對于屋頂漏水有什么解決辦法嘛,讓南京匠德防水告訴你。如果是剛買的別墅,還沒有開始裝修就已經(jīng)發(fā)行了漏水的情況,那么肯定是開發(fā)商問題,這種房子肯定不能住人,拿出合同,找開發(fā)商,讓他們解決這個漏水問題。
但是如果別墅已經(jīng)裝修完發(fā)現(xiàn)屋頂有漏水的情況,那么肯定是找物業(yè),是否為房子質(zhì)量問題,讓物業(yè)拿出維修金找人修補。
如果是已經(jīng)住了很久的別墅,那么這種情況漏水應(yīng)該是房子老化引起的,如果不嚴重的話,可以找人修補下就可以。自己畢竟不是專業(yè)的。
自己懂這方面裝修漏水的話,可以自己上樓頂查看,并且找到相關(guān)漏水地方,加以修補堵漏即可。
但是屋頂嚴重漏水的話,應(yīng)該通知物業(yè)一起溝通,并找專業(yè)的防水公司來查看,畢竟屋頂漏水有很多原因,只有等專業(yè)人士檢測后才能下手。
下面給大家介紹一下關(guān)于別墅仙坡屋面漏水的一個解決方案
??【常見滲漏部位】
屋脊、排水坡頂部的避雷線根部、斜坡周圈排水天溝、出屋面煙道周邊、老虎窗周邊、出屋面排氣管等。
??【常見滲漏原因分析】
● 原防水材料不達標,材料長期使用后出現(xiàn)老化開裂問題;
● 原防水施工工藝不規(guī)范,節(jié)點處理不標準,密封不嚴實;
● 排水天溝排水坡度設(shè)計有缺陷,有明顯積水現(xiàn)象;
● 缺乏對斜坡屋面的定期檢修、保養(yǎng);
● 其他原因:斜瓦屋面頂部避雷線出現(xiàn)銹蝕、裝飾瓦片長期暴露后出現(xiàn)物理破損、二次設(shè)備安裝鉆孔破壞防水層、斜坡屋面局部維修處理未做好防水層的整體性考慮存在缺陷等。
??【適用范圍】
適用于民用建筑斜坡屋面、聯(lián)排或獨棟別墅斜坡屋面。
??【施工工藝】
兩道高聚物改性瀝青防水卷材熱熔工藝
??【材料性能】
? 出油快,施工效率高;
? 延伸率高,抗基層變形;
? 強度高,耐外力破壞;
? 粘接強,防水效果好;
? 耐熱性好,適應(yīng)性廣。
??斜坡金屬屋面(無TPO防水卷材)
??【適用范圍】
適用于民用建筑中常見的金屬屋面,常出現(xiàn)在露臺的后改造設(shè)計中,一般平面展開面積在 25 平米左右。
??【施工工藝】
底涂防水涂料復合外露防水涂料冷施工工藝
??【材料性能】
底涂防水涂料:優(yōu)異的粘結(jié)性能;有較好的基層變形適應(yīng)性能;干燥速度快。 外露防水涂料:產(chǎn)品環(huán)保,防紫外線,低溫柔性好、-30℃對折無裂痕,抗酸堿能力強。
??斜坡金屬屋面(TPO防水卷材)
??【適用范圍】
適用于工業(yè)建筑中常見的金屬屋面,常出現(xiàn)工廠、汽車4S店等。
??【施工工藝】
底涂防水涂料復合外露防水涂料冷施工工藝
??【材料性能】
底涂防水涂料:優(yōu)異的粘結(jié)性能;有較好的基層變形適應(yīng)性能;干燥速度快。
外露防水涂料:產(chǎn)品環(huán)保,防紫外線,低溫柔性好、-30℃對折無裂痕,抗酸堿能力強。
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