廣闊的建筑修繕市場上，從來不缺少服務，缺的是好服務、有價值的服務、能夠為百姓的安居樂業(yè)提供保障的服務。建筑施工問題、建筑老化問題始終是懸在“宜居”頭上的利刃。近日，東方雨虹建筑修繕服務中心受邀對某小區(qū)進行實地勘測，據(jù)悉該小區(qū)為商住兩用，涵蓋商業(yè)及幼兒園等配套，在地下空間、外墻、屋面、窗洞口及變形縫存在不同程度的滲漏情況。
據(jù)圖紙、檢測分析及實地勘察結(jié)果等系統(tǒng)分析，建筑滲漏問題主要集中在細節(jié)部位處理不到位、施工保護措施不夠、業(yè)主整改、工種配合問題等多種原因?qū)е碌臐B漏情況，如屋面防水收口位置未使用密封膏且鍍鋅墊片未固定好引起的滲漏；防水曾被其他施工人員無意破壞后未再次處理引起的滲漏；業(yè)主方通過工作聯(lián)系函的方式取消防水及防水保護層；外墻穿墻螺桿洞、施工洞封堵處理不當引起的滲漏；后期在樓板上后開孔引起的滲漏......
多種的原因?qū)е戮S修難度的增加。針對于以上出現(xiàn)的問題且檢測發(fā)現(xiàn)的隱患，東方雨虹建筑修繕云南服務中心總經(jīng)理蒙春燕及相關(guān)技術(shù)、施工人員與項目單位互相協(xié)調(diào)，對“多且復合”的滲漏問題，提出對滲水的檢查情況和滲水程度均在圖紙上進行標注，并制定出修補臺賬的解決方案；管理模式采用誰跟蹤誰簽字，誰簽字誰負責的責任制度。與此同時在修復時，進行專人跟蹤，專人修復，修復的施工作業(yè)人員必須是認真負責的，根據(jù)漏、滲透水情況嚴格遵循技術(shù)方案為依據(jù)，結(jié)合因地制宜方針，不同問題靈活變通。
為保證工程滲漏質(zhì)量措施及施工質(zhì)量管理和目標控制，以現(xiàn)場滲漏質(zhì)量施工管理組織架構(gòu)為基礎(chǔ)，建立工程滲漏修補質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理組織機構(gòu)及主要職責。現(xiàn)場設(shè)置質(zhì)量部，建立標準的質(zhì)量保證體系，并使之在工程施工全過程中有效運行，實行以開展群眾性的全面質(zhì)量管理為基礎(chǔ)的質(zhì)量管理模式。
針對于地下空間、外墻、窗洞口、變形縫及屋面等的漏水問題，東方雨虹建筑修繕云南服務中心分別采用開挖、注漿、背防、修復、加強及下管等系統(tǒng)工藝，搭配東方雨虹卷材、涂料、注漿材料及砂漿等多元化的產(chǎn)品體系，達到“排、防、堵”的目的。在嚴格的質(zhì)量管理機制、針對性的解決方案、多元化產(chǎn)品體系及標準施工合力的服務“硬實力”下，建筑滲漏問題得到了完美的解決，重新構(gòu)建了整體了防水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)，并比照建筑風貌、裝修風格進行裝飾層的恢復。服務質(zhì)量得到甲方領(lǐng)導、業(yè)主單位的高度評價。
有價值的服務一定是能為老百姓“解決問題”的服務；做工的企業(yè)一定是能為滿足業(yè)主“安居樂業(yè)”需求的服務。東方雨虹建筑修繕攜手眾多合作伙伴，期待為百姓的“安居樂業(yè)”貢獻力量，落實“做工”企業(yè)的責任與擔當，共同為“美麗中國，美好生活”獻言獻策。
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